千金堂ミニ防犯講座15【優良住宅コラム】設計のポイント

昨日の防犯ベルの誤報や、その効果を最大限に高める方法ですが、それは近所とのコミュニケーションです。防犯ベルがやフラシュライトが反応した時には、ある程度の時間(約30秒以上)鳴っていたら、警察に通報してもらうなどの配慮を近隣住人に頼んでおく事が肝心です。また赤外線センサーなどは、猫とかの小動物で反応したりしますので、この様な事が起こることがある。 と言う事も伝えておく必要があります。

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最近の防犯機器は、警戒区域を分けることが出来るのと音をベルやインターフォン音にする事もできますが、この様な音は警戒力が弱くなるため、普段の生活で切り替えの習慣をつける様にしましょう。

今日また資産家夫婦が殺害された上、放火されたと言う事件が起きました。瀬田さんと言うご夫婦ですが、かなりの資産家で、現金を自宅に置いてあったとのことです。蟹江町の様な事件が起きた直後には、この様な模倣犯が続く可能性があります。自分の家には現金がないから大丈夫だ。などとは言ってはいられません。犯罪を重ねて行くと神経が麻痺し、小額(2~3千円)のために人命を平気で奪ってしまう事は、過去の事件を見れば明らかです。自分達には関係ないなどとは思わず、常に防犯意識を持って生活して行くことが肝心です。

さて今日の問題です。皆さんコインパーキングやレストラン等の駐車場に夜間、車を止める時どこに止めますか?

1) 人があまり来ない様な一番奥の方に止める。

2) 暗らかったが塀越しの民家の前

3) 明かりがこうこうと付いている精算機の近く

4) 人の顔は判別できないが、街灯ががある人気のない道路際の位置

さて貴方ならどこに愛車を止めますか?

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Filed under: 新着情報,防犯マイスター — 小林 新市 @ 2009 年 5 月 27 日

今日のミニ防犯講座14【優良住宅コラム】千金堂瑞江店

今日は先日起きた、愛知県蟹江町の一家3人殺障害事件について検証してみましょう。この事件犯人の怪奇な行動が目立ちますが、この事件のあった家を見ると一見して死角となる様な所は見あたらず、何で・・・と言う疑問も抱きますが、この家は角地で、住人の出入りの下見はし易い、と言うことがまず言えます。近所の男性の話では悲鳴や物音は聞こえなかったと言うことです。強盗か遺恨によるものかとの両局面で捜査が行われていますが、早い事件解決を望むものです。e58d83e98791e5a082e381aee3839fe3838be998b2e78aafe8ac9be5baa714_1さてここで、

もし犯人が侵入した時に、防犯ベルが鳴っていたらどうなっていたでしょうか?

もしカメラ付きインターホンで敷地の外で対応できいたら、どうだったでしょう?

防犯カメラが設置されていたらどうなっていたでしょうか?

もう少し外構工事が施されており、赤外線センサーで異常を察知(周囲に)されていれば、どうなっていたでしょう?

この家ドアガードはついていたんでしょうか?また侵入が玄関として、扉を開ける時に必ずドアガード又はチェーンロックをかけて対応していればどうだったでしょう?

閑静な住宅地という、普段何も事件が起た事がないと言う防犯意識の欠如はなかったのでしょうか?

夜間の光による警戒(センサーライトやフラッシュライト)がついていたらどうなっていたでしょうか?

と思い当たることを書いてみまいたが、もし上記の様な防犯対策をしっかりと行っていたら、この事件は起きなかったかもしれません。

e58d83e98791e5a082e381aee3839fe3838be998b2e78aafe8ac9be5baa714_2たいていの犯罪者は見られる事を極端に嫌います。統計的に侵入した時点で音(防犯ベル等)がなったら、そのほとんどは犯行を諦めて逃走します。大きな声を上げても同じ効果がありますが、一瞬に刃物を喉に押し当てられていれば、声を出すことはできません。こんな時にこそワイヤレス発信装置(防犯ベルのイッチの様な物)が役に立ちます。防犯ベルはワイヤレス式の発信装置とセットで持つことが重要です。ではもう一つ重要なことですが、防犯ベルを設置すると、必ず誤報でなるケースがあります。

では問題です。この状態を放置しておくとせっかくの防犯対策も役に立ちません。この様な問題を解決する方法をお考え下さい。

解答は次回・・・・

 

千金堂瑞江店志津店 今日のミニ防犯講座13はこちら


Filed under: 新着情報,防犯マイスター — 小林 新市 @ 2009 年 5 月 25 日

今日のミニ防犯講座13【東京の優良住宅コラム】設計のポイント

防犯講座12の解答です。

あくまでも防犯と言う観点からの留意点ですが、端的に言って外部からの死角となる場所(部屋)を造らないと言うことです。東京の様な過密地域では、死角となる場所を造らない様にする事自体無理がありますが、この様な時は死角となる部分に窓やベランダを持って来ることは避け、どうしても通風の窓を取りたい場合は、開口幅を25センチ以下のものを選択(25㎝以下であると侵入が困難であるため)したり、防犯ガラス、センサーをこの部分には使うなどの工夫をすることをお勧め致します。又駐車スペースなどを設ける時は、夜間でも明るい方(隣地の家側や街頭の近く)に配置し、暗闇に大切な車を置かない様な配慮をすることで、車上荒らし対策になりますし、コストもかかりません。

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敷地に余裕があり、周辺道路や隣地との境に何も施されていないのも不用心なので、この様な時はちょとした外構工事を行い周辺との何気ない分離も、侵入者には抑止効果があります。要するに「 ここが境界ですよ! 」 とアピールすることです。

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自分のところで気を使っていても、隣の住宅が足場となり2階から侵入されるケースも多いので、十分検討しましょう。

 

次回は蟹江町で起きた、母子殺害事件を防犯の観点から検証してみます。

 

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Filed under: 新着情報,防犯マイスター — 小林 新市 @ 2009 年 5 月 21 日

今日のミニ防犯講座12【東京のローコスト住宅コラム】設計のポイント

ミニ防犯講座11の解答です。

ポストの設置する時に留意する事は、まずポスト事態は必ず建物本体から離して設置して下さい。敷地が狭く外構スペースば出来ない場合でも、敷地ぎりぎりにポストスタンド等を利用して、建物と離す様に設計して下さい。

 その理由は住宅の窓口であるポストより、敷地の中え入ると言う行為がそもそも不審になるため、不審者を見極めるポイントになりますからね!たとえポストと玄関扉との間が30センチ程度しかあいていなくても、建物や玄関扉に触れる必要はなくなりますから、十分効果はあります。もう一つの留意点は必ず鍵付きのポストを設置して下さい。ポストから情報が抜き取られるケースって多いですからね!

 

今日の問題

Q 敷地に家を配置する場合に防犯上、注意することは・・・?

 

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Filed under: 新着情報,防犯マイスター — タグ: , , — 小林 新市 @ 2009 年 5 月 18 日

千金堂のミニ防犯講座11【江戸川区の注文住宅コラム】設計のポイント

ミニ防犯講座10の解答です。

1)の敷地は閑静でいい住宅地ですが、すぐそばに駐車場があろとこがみそですね。駐車場って犯罪者が下見するのには格好の場となります。2)の敷地は近くに日曜雑貨用品の店がなく、生活には今一不便で街頭の数も少ないと言う点が、気になるところですが婦人会や子供会などの、地域コニュニティーがしっかりと出来ているので、この様な住宅地にはあまり犯罪者は嫌います。(ただ、密集度が問題になりますが。) 3)の土地は新興住宅地と言う点と裏の公園が問題です。世田谷区の一家惨殺事件は裏が公園でした。 4)の土地はこれまた便利で人通りも多いので一見安心の様に見えますが、コンビニや独身者様のワンルームの多いところも、下見や逃走がし易いと言う犯罪者側に、有利となるため避けたい土地といえます。以上のことから2)の様な住宅地が、防犯上ではいい土地と言えます。

 

さて今日の問題です。

Q 郵便ポストの設置場所を設計する時、防犯上気をつける事は何でしょうか?

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今日のミニ防犯講座9

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Filed under: 新着情報,防犯マイスター — タグ: , , — 小林 新市 @ 2009 年 5 月 5 日

千金堂のミニ防犯講座10【江戸川区の注文住宅コラム】賢い土地の選び方

ミニ防犯講座9の解答です。

1)のカバンを抱え小走りに帰るでした。さすがに抱きかかえていれば、ひったくりに狙われる危険性は低いと言えます。明るい道や人通りの多い道をあるくのが基本ですが、それだけでは安心できません。用心することが肝心です。

通報してもらうことも大切ですが、これは後手対策であり「何かあったら」 ではなく何も起きないようにすることが大切です。4)は別の意味で危険なので、その様なことはくれぐれも避けて下さい。


今日の問題です。

 

Q 住宅用地の購入にあたって下記の内、防犯上もっとも安全な住宅地はどれでしょう。

1) 閑静な住宅街にあってその敷地から見えるところに、中規模(10~20台)の月極め駐車場ある便利な敷地

2) 近くに日曜雑貨品の店舗はなく街灯の数も少ないが、婦人会や子供会が設置せれている旧市街住宅地

3) 振興住宅地内にあって、敷地のすぐ裏に公園のある環境のいい敷地

4) 気の利いたコンビニとワンルームタイプのアパートが点在した賑やかで便利な敷地

さてあなたなら、どの敷地をセレクトしますか?

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Filed under: 新着情報,防犯マイスター — タグ: , , — 小林 新市 @ 2009 年 5 月 4 日

千金堂のミニ防犯講座9【ローコスト住宅コラム】瑞江店志津店の取り組み

ミニ防犯講座8の解答えす。

1)の自転車に名前を書き込むでした。よくフルネームに住所までしっかりと書いてある自転車をみかけますが、とても不用心です。自転車の紛失と言う面では有効ですが、フルネームが書いてあるとその所有者が、男性か女性かが判別え出来るため、女性の場合ストーカーを誘因する可能性があります。その上住所までご丁寧に書いてあれば、その所在地も教えている様なものです。絶対に止めて下さい。子供の自転車も同様に、子供用自転車であれば一目瞭然で子供の物である事がわかるので、誘拐にあったりいたずらされる危険性があります。この文面を呼んで「自分のところは中間階級で、まず誘拐の心配はない」 と たかをくくっているお父さんお母さん、その油断が犯罪に巻き込まれる原因をつくります。誘拐は裕福な家庭だけが、ターゲットになっていたのは昔のことです。貨幣価値が10分の1位の国の犯罪者からすれば、日本で年収500万円の家庭は、5000万円の収入があるのと同じです。また身代金の額も億と言った金額ではなく数百万円、時には数十万と言った容易に支払える金額となるので、黙って要求に応じてしまう様になるからです。犯罪の中で誘拐ほど、割に合わないものありません。しかし犯罪者が海外の人間であれば、失敗しても容易に逃げること、足が付きにくいと言う犯人側の利点があります。まだこの様なケースは極わずかですが、今の世界経済状況下(大不況)ではどんな犯罪に発展していくか分かりません。用心する事に越したことはありません。

 

さて今日の問題です。

Q ひったくり犯に最も合いにくい行動はどれ・・?


1) 暗かったものの、真っ暗ではなかったので最も近い道を選択し、カバンを抱きかかえるようにして小走りで帰った。

2) 暗かったものの、真っ暗ではなかったので最も近い道を選択し、何かあったら直に通報してもらえる様に、友達や家族に携帯電話で話しながら帰った。

3) 少し遠周りになるが暗い道は通らず、自然とを意識して、脇目も振らずもくもくと歩いて帰った。

4) 話したことはないがよく駅で見かける人なので、その人に頼んで家まで一緒に帰って貰った。

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さて今日の問題は、いい問題ですね!

 

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Filed under: 新着情報,防犯マイスター — タグ: , , — 小林 新市 @ 2009 年 5 月 3 日

千金堂のミニ防犯講座8【注文住宅コラム】江戸川区・市川市・佐倉市の千金堂

ミニ防犯講座7の解答です。 1)の近所に「 ○○まで留守にするから 」 と近所に声をかけて行くです。ご近所とのコミニュケーションがとれている事が前提ですが。留守であることを通達してあれば、もし見知らぬ人がうろうろしていれば、怪しいと関心を持ってくれたり声をかけてくれるだろうし、侵入しようとしていたら通報してくれるかもしれないからです。不審者に声をかける と言う事は、防犯上とても重要なことなんです。犯罪者って見られることを極端に嫌うため、声をかけられただけで印象に残るので、仕事(空き巣等)を諦める可能性が非常に高くなるんですね。逆にご近所から留守を頼まれた場合に、この様な不審者を見かけた場合は、「 今日は・・・ 」 「 こんばんは・・・ 」などの挨拶で十分です。声をかける事が重要です。

間違っても 「 留守ですよ~ 」 な~んて言わない様にして下さいね!

 

Q 今日の問題です。自転車の盗難防止として最も不適切なものは、どれでしょうか?


1) 油性のマジックで住所、名前(フルネーム)で書き、誰のものかはっきり分かるようにしておく(特に子供用自転車   は、数か所に書くとよい)

2) 複数のカギを取り付け、盗難対策に関心があることを周知する

3) 盗難登録シートをしっかりと貼り付けておく

4) 不法駐輪をしない

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さて、お考え下さい!

 

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Filed under: 新着情報,防犯マイスター — タグ: , , — 小林 新市 @ 2009 年 5 月 2 日

千金堂のミニ防犯講座7【江戸川区・市川市・佐倉市の注文住宅】

ミニ防犯講座6の解答です。

正解は1)のちょっとした時間でもしっかりと施錠するでした。最近このちょっとした時間を利用して侵入し、待ち伏せ強盗になるケースが増えています。もし家に入ったとたん見知らぬ人間に、 「今日は・・」な~んて言われたら怖いですよね! このちょっとした時間に入る侵入犯罪のことを 「 ちょい空き 」といいます。注意1秒、怪我一生です。普段からしっかりと防犯意識をもって暮らしましょう。

 

さて今日の問題です。

Q 数日間留守にする時の対応として、最も適切な行動はどれでしょうか?e58d83e98791e5a082e381aee3839fe3838be998b2e78aafe8ac9be5baa7efbc97efbc88efbc92efbc89


1) 用心のために、近隣に 「 ○○まで留守にするから・・ 」と伝えて行く

2) 余計な噂を避けるため、近隣には黙って出かける。

3) 近隣にはっきりと分かるように、玄関扉に数日間留守であることを知らせ、周囲の人の目を引くようにする。

4) 念のためご近所に鍵を預けて行く

 

さて、正解は何番っでしょうか?

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Filed under: 新着情報,防犯マイスター — タグ: , , — 小林 新市 @ 2009 年 4 月 30 日

千金堂のミニ防犯講座6 【江戸川区・市川市・佐倉市の注文住宅コラム】

防犯講座5の答えです。

ブランド物の下着でした。特に女性ものは注意しましょう。統計的にブランド物の下着を身につけている女性は、宝石類等の高額物品を所有しているケースが多いようです。この様な下着類を干す場合には、人目のつかない所に干すか、室内に干しましょう。

Q 今日の問題です。

朝、ゴミ出しをする時は、どの様な方法をとるといいでしょう。e58d83e98791e5a082e381aee3839fe3838be998b2e78aafe8ac9be5baa7efbc96

1) たとえ短い時間でも、しっかりと施錠して出て行く。

2) 短い時間であるから、素早く出してすぐ戻る様にする。

3) 子供を玄関の前に立たせておくとよい。

4) テレビをつけたままで出しに行く。

どれでしょう? お考え下さい。

 

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