千金堂 瑞江店,志津店
地域について
1 観光地である
2 リゾート地である
3 高級住宅地である
4 新興住宅地である
5 工業地域の中の住宅地である
6 商業地域の中の住宅地である
7 共同住宅街である
8 農林漁業地帯で家が多い
9 集合住宅と一戸建てが混在している
10 商店街が近い
11 高速道路のインターチェンジが近い
12 駅から徒歩5分以内にある
13 鉄道の線路沿いである
14 有名な神社仏閣が半径二キロ以内にある
15 半径二キロ以内に公営ギャンブル施設がある
16 半径二キロ以内に大学か専門学校がある
17 半径500メートル以内に遊技場がある
18 近所に交番がない
19 近所で進入盗が発生している
20 コミュニティーの出来ていない地域である
地域についてのチェックポイントです
■我々防犯マイスターの考える防犯とは
予知防犯
防犯対策にはソフト（意識）とハード（物理的な対策）があり、
大切なのは、どちらかが欠けていても不十分です。
ソフトとハードの組み合わせることが、より強い防犯対策と言えます。
予知防犯で学ぶこと
* 住宅侵入犯罪の種類と手口
* 犯罪者の心理
* 被害に遭いやすい家、犯罪がおきやすい環境
* 5つの対策「音・光・目・時間・通報」
* 「入りたくない・入りにくい・入れない」家造り
お金をかける事よりも先に
やれる事がございます。
こんばんはイシイです
本日は台風の混乱の中四ツ谷まで
防犯マイスターになる為講習をうけに行って来ました
梅本先生
こちらの方は、犯人の方ではなく当社防犯顧問の梅本正行先生です
台風で電車の時間が見えない中でしたが、何とか遅刻せずたどり着きました
お話は目からうろこの話から、常人には想像できない話まで
勉強させていただきました。
まずあらゆる犯罪から守る家作りを考えながら、防犯を学んでいくのですが
先生の話がおもしろいｗｗ
「先生絶対むかし、犯人でしたよね」つっこみたい気持ち満載でしたが
色々な家への侵入の手口から教えていただけるんです
私達生徒を、あきさせません。時間の進みが速い早い
先生が営業か！ってぐらいに 
テンポがいい！話術も参考になりますｗ
監視カメラ、シャッターなどのハードよりも
設計や、住んでいる人の心がけでかなりの数の犯罪から身を守る事が出来ると良くわかりました。
少しずつブログでフィードバックしていきたいと思います。
これから一年間学んでいきますので。住宅契約のいかんにかかわらず
江戸川区、江東区の地域のみなさまへ、いろいろな形での貢献をしていきたいと思います。
梅本先生の元で学ばせてもらって、犯罪者が近づかない家ずくりをしていきたいとおもいます
ちなみに、近々ホンジャマカのめぐみさんがやってる「ひるおび」に先生が出演されるようです
放映スケジュールが決まりましたらこちらで、告知させていただきます
これ僕も買いました思わずｗ
でも読んでいくと参考になります
梅本正行←先生のサイトですぜひご参考に！
ミニ防犯講座１６の解答です。
正解は３）のもしもし、はいと言って相手が名乗るまで待つです。１）はっきりとこちらから名乗ることは、相手にとっては明確で非常に親切ですが、不審者にも名前を簡単に教えてしまうので、不審者にも親切な事になります。２）は黙っているのも反対にこちらが不審に思われてしまいます。テキパキと「 もしもし 」 なり、「ハイ 」 と出て相手側に〇〇さんですか、と確認してもらう事が賢明です。
今日は「 放火 」 についての予知防犯について、有効な対策を簡潔にまとめてみますので、個人、街くるみで取り組むことをお勧め致します。
※ 家の周りは常に整理整頓し、燃えやすい物は外の出した置かない事
※ 倉庫は常に施錠する
※ 死角となっていて夜間暗がりの所は、センサーライトや常夜灯を設置し明るさを持たせる
※ 空き家となっている家や倉庫の管理
※ 落書を見つけたら即消す。
※ 昼夜を問わず不審者には、こんばんわ、お帰りなさいと声をかける。
※ 夜間のパトロールの強化
※ 新築現場の管理（特に可燃ごみや可燃塗料に注意する）
※ 敷地内に非常ベルの設置や赤外線センサー、監視カメラの設置する
※ ゴミ置き場の管理（施錠化）
※ 近隣とのコミニュケイション、消防署との連携訓練の実施
※ 近くに精神的な障害を持った方が、いる場合は間がさした変な事をしないように注意する
この中でも、空き家の管理、夜間のパトロールはしっかりと行う事をお勧めします。
千金堂ミニ防犯講座１５の解答です。
明かりのこうこうとついた清算機のそばです。無意識に人に触られないように、奥まったところに置きがちですが、防犯的には（車上荒らしなどの犯罪）、人目にさらされている所の方が、人の目が常にあるので安全といえます。夜間であればなおさらなこと、明るい所に駐車した方が賢明です。他人様の目も有効に利用しましょう。
今日の問題です。
Ｑ） かかってきた電話に対応する際に、防犯上最も望ましいのはどれでしょうか？
１） はっきりとゆっくり 「 はい、〇〇です。 」 と答える。
２） 受話器をとり、相手が話すまで待つ。
３） 「 はい 」 「 もしもし 」 とだけ言い、相手が名乗るまで待つ。
４） 常に留守電にしておいて、相手が判明してから対応する。
どれでしょうか。お考え下さい。
昨日の防犯ベルの誤報や、その効果を最大限に高める方法ですが、それは近所とのコミュニケーションです。防犯ベルがやフラシュライトが反応した時には、ある程度の時間（約３０秒以上）鳴っていたら、警察に通報してもらうなどの配慮を近隣住人に頼んでおく事が肝心です。また赤外線センサーなどは、猫とかの小動物で反応したりしますので、この様な事が起こることがある。 と言う事も伝えておく必要があります。
最近の防犯機器は、警戒区域を分けることが出来るのと音をベルやインターフォン音にする事もできますが、この様な音は警戒力が弱くなるため、普段の生活で切り替えの習慣をつける様にしましょう。
今日また資産家夫婦が殺害された上、放火されたと言う事件が起きました。瀬田さんと言うご夫婦ですが、かなりの資産家で、現金を自宅に置いてあったとのことです。蟹江町の様な事件が起きた直後には、この様な模倣犯が続く可能性があります。自分の家には現金がないから大丈夫だ。などとは言ってはいられません。犯罪を重ねて行くと神経が麻痺し、小額（２～３千円）のために人命を平気で奪ってしまう事は、過去の事件を見れば明らかです。自分達には関係ないなどとは思わず、常に防犯意識を持って生活して行くことが肝心です。
さて今日の問題です。皆さんコインパーキングやレストラン等の駐車場に夜間、車を止める時どこに止めますか？
１） 人があまり来ない様な一番奥の方に止める。
２） 暗らかったが塀越しの民家の前
３） 明かりがこうこうと付いている精算機の近く
４） 人の顔は判別できないが、街灯ががある人気のない道路際の位置
さて貴方ならどこに愛車を止めますか？
今日は先日起きた、愛知県蟹江町の一家３人殺障害事件について検証してみましょう。この事件犯人の怪奇な行動が目立ちますが、この事件のあった家を見ると一見して死角となる様な所は見あたらず、何で・・・と言う疑問も抱きますが、この家は角地で、住人の出入りの下見はし易い、と言うことがまず言えます。近所の男性の話では悲鳴や物音は聞こえなかったと言うことです。強盗か遺恨によるものかとの両局面で捜査が行われていますが、早い事件解決を望むものです。
さてここで、
もし犯人が侵入した時に、防犯ベルが鳴っていたらどうなっていたでしょうか？
もしカメラ付きインターホンで敷地の外で対応できいたら、どうだったでしょう？
防犯カメラが設置されていたらどうなっていたでしょうか？
もう少し外構工事が施されており、赤外線センサーで異常を察知（周囲に）されていれば、どうなっていたでしょう？
この家ドアガードはついていたんでしょうか？また侵入が玄関として、扉を開ける時に必ずドアガード又はチェーンロックをかけて対応していればどうだったでしょう？
閑静な住宅地という、普段何も事件が起た事がないと言う防犯意識の欠如はなかったのでしょうか？
夜間の光による警戒（センサーライトやフラッシュライト）がついていたらどうなっていたでしょうか？
と思い当たることを書いてみまいたが、もし上記の様な防犯対策をしっかりと行っていたら、この事件は起きなかったかもしれません。
たいていの犯罪者は見られる事を極端に嫌います。統計的に侵入した時点で音（防犯ベル等）がなったら、そのほとんどは犯行を諦めて逃走します。大きな声を上げても同じ効果がありますが、一瞬に刃物を喉に押し当てられていれば、声を出すことはできません。こんな時にこそワイヤレス発信装置（防犯ベルのイッチの様な物）が役に立ちます。防犯ベルはワイヤレス式の発信装置とセットで持つことが重要です。ではもう一つ重要なことですが、防犯ベルを設置すると、必ず誤報でなるケースがあります。
では問題です。この状態を放置しておくとせっかくの防犯対策も役に立ちません。この様な問題を解決する方法をお考え下さい。
解答は次回・・・・
防犯講座１２の解答です。
あくまでも防犯と言う観点からの留意点ですが、端的に言って外部からの死角となる場所（部屋）を造らないと言うことです。東京の様な過密地域では、死角となる場所を造らない様にする事自体無理がありますが、この様な時は死角となる部分に窓やベランダを持って来ることは避け、どうしても通風の窓を取りたい場合は、開口幅を２５センチ以下のものを選択（２５㎝以下であると侵入が困難であるため）したり、防犯ガラス、センサーをこの部分には使うなどの工夫をすることをお勧め致します。又駐車スペースなどを設ける時は、夜間でも明るい方（隣地の家側や街頭の近く）に配置し、暗闇に大切な車を置かない様な配慮をすることで、車上荒らし対策になりますし、コストもかかりません。
敷地に余裕があり、周辺道路や隣地との境に何も施されていないのも不用心なので、この様な時はちょとした外構工事を行い周辺との何気ない分離も、侵入者には抑止効果があります。要するに「 ここが境界ですよ！ 」 とアピールすることです。
自分のところで気を使っていても、隣の住宅が足場となり２階から侵入されるケースも多いので、十分検討しましょう。
次回は蟹江町で起きた、母子殺害事件を防犯の観点から検証してみます。
ミニ防犯講座１１の解答です。
ポストの設置する時に留意する事は、まずポスト事態は必ず建物本体から離して設置して下さい。敷地が狭く外構スペースば出来ない場合でも、敷地ぎりぎりにポストスタンド等を利用して、建物と離す様に設計して下さい。
その理由は住宅の窓口であるポストより、敷地の中え入ると言う行為がそもそも不審になるため、不審者を見極めるポイントになりますからね！たとえポストと玄関扉との間が３０センチ程度しかあいていなくても、建物や玄関扉に触れる必要はなくなりますから、十分効果はあります。もう一つの留意点は必ず鍵付きのポストを設置して下さい。ポストから情報が抜き取られるケースって多いですからね！
今日の問題
Ｑ 敷地に家を配置する場合に防犯上、注意することは・・・？
関連記事 今日のミニ防犯講座１１
ミニ防犯講座１０の解答です。
１）の敷地は閑静でいい住宅地ですが、すぐそばに駐車場があろとこがみそですね。駐車場って犯罪者が下見するのには格好の場となります。２）の敷地は近くに日曜雑貨用品の店がなく、生活には今一不便で街頭の数も少ないと言う点が、気になるところですが婦人会や子供会などの、地域コニュニティーがしっかりと出来ているので、この様な住宅地にはあまり犯罪者は嫌います。（ただ、密集度が問題になりますが。） ３）の土地は新興住宅地と言う点と裏の公園が問題です。世田谷区の一家惨殺事件は裏が公園でした。 ４）の土地はこれまた便利で人通りも多いので一見安心の様に見えますが、コンビニや独身者様のワンルームの多いところも、下見や逃走がし易いと言う犯罪者側に、有利となるため避けたい土地といえます。以上のことから２）の様な住宅地が、防犯上ではいい土地と言えます。
さて今日の問題です。
Ｑ 郵便ポストの設置場所を設計する時、防犯上気をつける事は何でしょうか？
関連記事 今日のミニ防犯講座１０
ミニ防犯講座９の解答です。
１）のカバンを抱え小走りに帰るでした。さすがに抱きかかえていれば、ひったくりに狙われる危険性は低いと言えます。明るい道や人通りの多い道をあるくのが基本ですが、それだけでは安心できません。用心することが肝心です。
通報してもらうことも大切ですが、これは後手対策であり「何かあったら」 ではなく何も起きないようにすることが大切です。４）は別の意味で危険なので、その様なことはくれぐれも避けて下さい。
今日の問題です。
Ｑ 住宅用地の購入にあたって下記の内、防犯上もっとも安全な住宅地はどれでしょう。
１） 閑静な住宅街にあってその敷地から見えるところに、中規模（１０～２０台）の月極め駐車場ある便利な敷地
２） 近くに日曜雑貨品の店舗はなく街灯の数も少ないが、婦人会や子供会が設置せれている旧市街住宅地
３） 振興住宅地内にあって、敷地のすぐ裏に公園のある環境のいい敷地
４） 気の利いたコンビニとワンルームタイプのアパートが点在した賑やかで便利な敷地
さてあなたなら、どの敷地をセレクトしますか？
