千金堂 瑞江店,志津店
☆最高控除額は１０年で５００万円。長期優良住宅なら６００万円！！
２１年度の与党税制改正大網が発表され、平成２１年度で終了だった住宅ローン減税が、減税額が拡大の上、過去最大規模の内容となり継続される予定となりました。
住宅ローン減税とは、住宅ローンを利用してマイホームを購入した人が、住宅ローンの年末残高に応じて所得税の控除が受けられると言う制度の事で、これが平成２０年１２月３１日とされていたのが、更に５年間延長され平成２５年１２月３１日までとなりました。
一般住宅と認定長期優良住宅（いわゆる２００年住宅）に区別され、減税額が拡大されます。またこれまではその控除が所得税のみの減税でしたが、今年度からは所得税から減税額を引き切れなかった分は、住民税からも控除が可能になります。（ただし最高９７，５００円まで）
【 一般住宅の例 】
居住年月日 ローンの年末残高限度額 控除率 年数 最大控除額
２１年 ５０００万円 １％ １０年 ５００万円
２２年 ５０００万円 １％ １０年 ５００万円
２３年 ４０００万円 １％ １０年 ４００万円
２４年 ３０００万円 １％ １０年 ３００万円
２５年 ２０００万円 １％ １０年 ２００万円
【 ２００年住宅の場合 】
居住年月日 ローンの年末残高限度額 控除率 年数 最高控除額
２１、２２、２３年 ５０００万円 １．２％ １０年 ６００万円
２４年 ４０００万円 １％ １０年 ４００万円
２５年 ３０００万円 １％ １０年 ３００万円
（※）ただし、上記の住宅ローン減税の控除を受ける時、取得する家屋や借入金や収入 条件によっては、適用できなケースがあります。
（※）改正の内容は決定事項ではありませんので、ご注意してくだい。